El administrador de alquileres es el encargado de gestionar todos los trámites con los inquilinos, desde la confección del contrato, el cobro de las mensualidades, la gestión de incidencias, confección de prórrogas, anexas, renuncias. Así como también quién resuelve todo aquello que un propietario necesita, como puede ser la liquidación de impuestos, seguros y otros servicios. Es muy importante que estos sea un Administrador de Fincas Colegiado, puesto que esto garantiza que está capacitado para hacer las gestiones en el sector de forma reglada.
¿Cuál es el papel de un administrador de fincas?
Esta figura es clave para gestionar el alquiler de un inmueble en el sentido más amplio de la palabra: desde garantizar que el inmueble se pueda alquilar hasta la capacidad de buscar un locatario que encaje, tramitar todos los contratos y trámites legales, cobrar y actualizar rentas y hacer un seguimiento para que el locatario y propietario cumplan con derechos y obligaciones.
¿Por qué es importante tener un administrador de alquileres?
La legislación en el sector inmobiliario cambia constantemente. Más allá de los trámites legales y contractuales, la gestión y relación en el día a día con los locatarios puede ser pesada, esta llena de preguntas sin respuesta clara por los que no son expertos en la temática y supone, además de una evidente incertidumbre en los pasos a seguir, dedicar mucho de tiempo con el desgaste que esto supone.
Tener un administrador de alquileres permite al propietario no tener que sufrir por nada más que cobrar la renta cada más, además de ganar en la liberación de tiempo.
Qué ofrece un administrador de alquileres como Finques Castellà
Nuestra presencia en el sector desde hace más de 50 años hace que tengamos una amplia experiencia en la administración de alquileres. Nuestro equipo de profesionales especializados marca la diferencia ofreciendo un amplio servicio en todo el proceso.
