Compra venta de inmuebles

08/05/2023

Compra venta de inmuebles

Compra venta de inmuebles

Quieres vender tu piso lo antes posible?

Hoy en día, con la oferta que hay, destacar por encima de los otros inmuebles es imprescindible. Por eso, desde Fincas Castellano te explicamos todo el proceso de venta desde el inicio hasta el final de la transacción, para que tengas claro todo el que hay que saber.


Un inmueble que sea atractivo
Hoy en día, con la oferta que hay de inmuebles, tener todo preparado por la venta es imprescindible, hacer que nuestro inmueble sea atractivo. El más importante en un primer momento es tener el inmueble en las mejores condiciones posibles, para hacer que sea atractivo. Por eso, hay que realizar un buen reportaje fotográfico, asear y dejar el más diáfano y bonito posible, incluso pintando si es necesario. Si añadimos otras técnicas como el video, el uso de realidad virtual o incluso poder visitarlo en 3D, nos aseguraremos que la gente vea rápidamente si le interesa y que haga la gestión de quererlo visitar. Una vez tenemos el material, habrá que poner los anuncios en los medios más relevantes para llegar al público objetivo.


Certificados y otra documentación necesaria
La venta de un piso requiere tener toda la documentación a punto para que esté preparado para entregarse inmediatamente. Por eso necesitaremos el certificado energético, la cédula de habitabilidad y, si tenemos un acuerdo con algún potencial comprador, todo lo en lo referente a la formalización del contrato, arras, verificación de las posibles cargas, el estado urbanístico y otros condicionantes. Ante esto, el acompañamiento de un administrador como Fincas Castellano siempre permite tener la tranquilidad más grande en todos los ámbitos.


Cómo se encuentra un buen comprador?
El acompañamiento de expertos inmobiliarios no solo te dan tranquilidad en todo el en lo referente al papeleo. También te permite encontrar potenciales compradores que tengan solvencia y que sean también un buen acompañante para ellos: el asesoramiento sobre el importe, sobre todo el en lo referente a la hipoteca y a los posibles impuestos es imprescindible. Acompañar a los compradores en las visitas y resolver sus dudas


Una venta exitosa
Por último, todo lo en lo referente a la preparación y acompañamiento de la firma de escritura, la liquidación de plusvalía o el cambio de nombre de los principales suministros también se pueden hacer a través de Fincas Castellano, un compañero de viaje que velatorio para conseguir el mejor acuerdo posible y los menos malos de jefes en todo el proceso.


La legalidad del contrato y el asesoramiento en la fiscalidad son cosas que pueden hacer que una venta fácil y cómoda se convierta en una pesadilla por ambas partes si se hace mal, por ejemplo si el comprador se encuentra con algo que no se ha especificado en el contrato se pueden pasar años en juicios, o si lo declaran mal a la renta o no saben todo el que tendrán que pagar y se llevan una sorpresa de hacienda.


Asesorarse con los mejores profesionales te permite la mejor garantía posible en el ámbito jurídico, legal y económico en la hora de vender o comprar una vivienda y no tenerte que preocupar de nada más que de lograr una compraventa satisfactoria. Del resto nos encargamos nosotros.

 

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